Государственное регулирование рынка российского недвижимости: сущность, цели
Опубликовано: 02.06.2017
Рынок недвижимости — это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования. РН играет важную роль в системе перераспределения финансовых ресурсов государства и необходим для его нормального функционирования. Поэтому важной задачей государства является регулирование рынка недвижимости.
Регулирование рынка недвижимости — это упорядочение деятельности на нем всех его участников и операций между ними со стороны организаций, уполномоченных обществом на эти действия.
Регулирование РН:
• охватывает различные виды недвижимости (жилые и нежилые помещения, земельные, лесные участки и другие объекты);
Финансы и технологии. Крипто-мифы и крипто-реальность
• охватывает всех участников рынка (продавцов, покупателей, арендаторов, арендодателей, профессиональных посредников и др.);
• охватывает все виды деятельности и все виды операций на нем (эмиссионные, посреднические, инвестиционные, залоговые, трастовые и т. п.);
• осуществляется органами или организациями, уполномоченными выполнять функции регулирования[1].
Регулирование РН, как правило, преследует следующие цели:
• поддержание порядка на рынке, создание нормальных условий для работы всех участников рынка;
• обеспечение соблюдения участниками законодательства при осуществлении операций с объектами недвижимости;
• создание и поддержание условий для справедливого налогообложения объектов недвижимости, операций с ними и участников РН;
