Особенности рынка недвижимости
Опубликовано: 21.12.2017
Механизм функционирования рынка недвижимости
Введение
Тема настоящего исследования – рынок недвижимости. Цель исследования – дать максимально исчерпывающее и актуализированное описание модели современного рынка недвижимости в России. Для того чтобы реализовать данную цель, необходимо выполнить следующие задачи: на основе обзора литературных источников изложить существующие теоретические подходы к особенностям рынка недвижимости, его институциональной структуре; рассмотреть механизм ценообразования, раскрыть проблемы и перспективы развития рынка в нашей стране.
Актуальность данной темы не вызывает сомнения, так как современный рынок недвижимости в нашей стране нельзя назвать ни стабильным, ни отлажено функционирующим.
Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирование с целью получения прибыли. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан. Собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей.
С изменениями в экономическом строе России, с возрождением частной (негосударственной) собственности в качестве основы производственно-хозяйственной системы страны, понятие недвижимое имущество приобретает уже значение реального, а не просто некоего абстрактного экономико-правового термина. Отношение к недвижимому имуществу становится фактором, существенно влияющим на экономическое благосостояние людей, а сама недвижимость все больше вовлекается в рыночный оборот.
