1. Коли потрібно проводить опресовування системи опалення?
2. Що являє собою опресовування?
3. нормативи опресування
4. Акт опресування системи опалення
5. В яких випадках проводяться випробування
6. Що являє собою ця процедура
7. Підготовчі роботи
8. опресовування водою
9. опресовування повітрям
10. нормативи
12. гідропневматичне промивання
13. Ухвалення готової роботи

Опресовування системи опалення - це процедура, яка дозволяє виявити її слабкі місця. За правилами, проводити опресовування слід щороку на початку опалювального сезону . Згодом експлуатація радіаторів опалення, трубопроводу, запірної арматури призводить до їх непридатності. Для запобігання протікання слід проводити випробування, після яких легко виявити місця, які підлягають ремонту або заміні її частин. Крім того, подібна процедура подовжує термін служби системи.

Коли потрібно проводить опресовування системи опалення?

Опресовування системи опалення слід проводити щороку, однак є ще перелік ситуацій, коли потрібно дана процедура.

• По-перше, опресовування потрібно після монтажу обладнання.
• По-друге, після заміни замків і засувок.
• Третє, після здачі в експлуатацію опалювального обладнання .
• По-четверте, процедура потрібна після проведення її технічного обслуговування.
• І останнє, після реконструкції індивідуального теплового пункту.

Що являє собою опресовування?

Безпосередньо перед випробуваннями потрібна перевірка всіх елементів системи: вентилів, заповнивши арматури і т.д. У разі необхідності в деяких місцях для збільшення герметичності додають сальникове ущільнення. За допомогою заглушок система, що підлягає перевірці, ізолюється від основного водогону. Також згідно БНІП 3.05.01-85 п. 4.6 слід відключати розширювальний посудину і котел, а після цього здійснюється сама процедура опресування.

Для проведення опресовування - необхідне спеціальне обладнання. Як правило, це пневматичний або гідравлічний насос. Вибір обладнання здійснюється в залежності від того, як будуть проводитися випробування водою, або ж повітрям.

Сама перевірка герметичності системи полягає в нагнітанні води, або ж повітря в систему під дуже високим тиском . Для котеджів - це близько 2 атмосфер, в багатоквартирних будинках ця величина вище, і залежить від робочого тиску системи. Зазвичай критичний тиск на 20 - 30% перевищує робоче.

Якщо в процесі проведення опресовування виявляються «слабкі» місця, тобто місця, де нагнітається водою або ж повітрям виходять назовні, тим самим кажучи про порушення герметичності, то вони підлягають заміні. Це дозволяє вчасно виявити проблеми та своєчасно їх усунути.

По закінченню процедури складається акт опресування системи опалення.

нормативи опресування

Перед обпресуванням системи опалення складається програма її проведення, яка затверджується інженером теплопостачальної організації. У цій програмі повинні бути прописані: послідовність виконання робіт і порядок дій персоналу.

Крім того, в програмі вказується бригаду, яка буде виконувати процедуру, а також бригади, які працюють на суміжних ділянках. Сама опресовування опалювального обладнання здійснюється під керівництвом начальника зміни. По закінченню перевірки підписується акт.

Акт опресування системи опалення

Акт опресування системи опалення - це документ, який складається уповноваженою інженером, і є підтвердженням того, що всі необхідні роботи проведені за правилами, і опресовування закінчилися успішно. Крім того, в акті зазначаються додаткові параметри випробувань і дається висновок про працездатність обладнання опалювальної системи і його готовності до наступного опалювального сезону. Описаним вище чином здійснюється опресовування системи опалення в багатоквартирних будинках. У приватних будинках, і котеджах проведення опресування також проводять фахівець. Адже безперебійну роботу системи опалення в холодну пору року може гарантувати тільки правильне виконання опресування при дотриманні всіх належних технологій. Саме цю послугу можуть запропонувати в компанії СК «Оптима» в Єкатеринбурзі. Телефонуйте нам за телефоном і замовляйте опресовування системи опалення прямо зараз.

Опалення - процедура, що дозволяє виявити її слабкі місця, що проводиться щорічно на початку опалювального сезону і в деяких інших випадках. В процесі експлуатації трубопроводи, запірна арматура , Радіатори опалення і т. Д. Поступово можуть приходити в непридатність. Проведення випробувань значно знижує ризик виникнення протікання. Після опресовування при необхідності проводиться заміна елементів системи, в результаті чого подовжується термін її служби.

В яких випадках проводяться випробування

Необхідність в перевірці працездатності опалювальної системи може виникнути в наступних випадках:

1. Відразу після монтажу обладнання.
2. Після того, як буде проведено його технічне обслуговування.
3. Після реконструкції (місця розміщення основного обладнання).
4. Після заміни засувок і запорів.
5. Після завершення різного роду будівельних робіт.
6. Перед здачею опалювального обладнання в експлуатацію.
7. На початку опалювального сезону.

Що являє собою ця процедура

Отже, що таке опресування системи опалення? Проводять цю процедуру з використанням спеціального обладнання - гідравлічного або пневматичного насоса. Устаткування підбирається в залежності від того, проводяться випробування повітрям або водою.

Перевірка на герметичність виконується шляхом нагнітання в систему води або повітря під високим тиском. Для приватних будинків воно зазвичай становить близько 2 ат. (В тому випадку, якщо показник робочого тиску в процесі експлуатації не перевищує 1,9 ат.). У многокватірних будівлях випробування проводяться під набагато більш високим тиском. Його показник також залежить від робочого і перевищує його на 20-30%. Після закінчення всіх робіт опресування системи опалення.

Якщо система негерметична, в процесі проведення перевірки нагнітаються повітря або вода виходять назовні. Таким чином можна визначити «слабкі» місця устаткування та вчасно усунути їх. існують спеціально встановлені правила опресування системи опалення, згідно з якими проводитися вона повинна хоча б один раз на рік.

Підготовчі роботи

Перед випробуваннями в обов'язковому порядку перевіряються всі арматура та інші елементи системи. При цьому в разі потреби для збільшення герметичності в потрібних місцях додається сальникове ущільнення. Від основного водогону система ізолюється за допомогою заглушок. В обов'язковому порядку відключається котел, а також розширювальний посудину, після чого проводиться сама опресовування системи опалення (СНИП 3.05.01-85 п. 4.6).

опресовування водою

Одним з елементів будь-якої опалювальної системи є спускний кран. Розташовується він завжди в найнижчій точці. До нього приєднується насос, після чого в систему починає нагнітатися вода. Поступово заповнюючи труби, вона витісняє з них повітря, який за час проведення випробувань кілька разів стравлюють. Усередині труб і радіаторів в процесі їх експлуатації накопичується бруд і вапняний наліт. Таким чином одночасно з випробуванням проводиться і їх промивка. Опресовування системи опалення робиться до тих пір, поки труби не заповняться повністю. Після цього в них починає підніматися тиск. За його змінами стежать за допомогою манометра. Тиск повинен залишатися незмінним протягом 20-30 хв. У тому випадку, якщо воно впаде, проводяться роботи, спрямовані на виявлення протікання. При цьому перевіряються всі зварювальні шви, запірна арматура, радіатори і т. Д. Після того як всі роботи по усуненню несправностей будуть виконані, нагнітання проводиться повторно.

опресовування повітрям

Опресовування системи опалення з використанням повітря виконується приблизно так само, як і водою. Тільки в цьому випадку в трубопровід нагнітається, відповідно, повітря. Таким чином проводяться випробування тоді, коли протікання абсолютно неприпустимі. У цьому випадку важливо простежити за тим, щоб після випробувань всередині системи не залишалися повітряні пробки. Відстежувати можливе падіння тиску при такому способі перевірки доводиться довше. Це пояснюється тим, що повітря стискається сильніше води. Цей вид випробувань може бути виконаний тільки фахівцем.

Опресовування системи опалення з використанням повітря проводиться і в тому випадку, якщо неможлива перевірка з використанням води. Наприклад, в холодну пору року.

нормативи

Перед обпресуванням складається спеціальна програма, яка затверджується інженером теплоснобжающей організації. У ній повинні бути визначені:

1. Послідовність виконання робіт.
2. Порядок дії персоналу.

Крім цього, вказується, яка саме бригада буде виконувати роботи і які бригади працюють на суміжних ділянках. Опресовування опалювального обладнання виконується під керівництвом начальника зміни. При цьому всі інші роботи, спрямовані на ремонт або обслуговування трубопроводу, повинні бути припинені. Забороняється перебувати в безпосередній близькості від випробуваного обладнання при піднятті тиску до максимального значення. Огляд труб і іншого опалювального обладнання повинен виконуватися тільки при його середні величини. У разі проведення робіт на ділянках, суміжних з випробуваним, вони повинні бути огороджені і відключені від випробувального обладнання. Якщо перевірка була проведена з дотриманням всіх вищевикладених норм, підписується акт, про який піде мова далі.

Акт опресування системи опалення

Складається цей документ уповноваженим інженером і служить підтвердженням того, що всі роботи були проведені за правилами і випробування закінчилися успішно. Крім усього іншого, в акті зазначаються параметри проведеної опресування і дається висновок про працездатність обладнання і його готовності до опалювального сезону.

Таким чином робиться опресовування системи опалення в багатоквартирних будинках. Приватні домовласники також зазвичай довіряють проведення цієї роботи фахівцям. Адже тільки дотримання при випробуваннях всіх належних технологій може гарантувати безперебійне функціонування системи в холодну пору року.

Рейтинг 2 083

У даній статті ви зможете дізнатися про особливості оформлення та складання документів, що супроводжують. До супровідних документів по промивці відноситься кошторис, договір, форми і акт промивки системи опалення. Необхідно знати певні нюанси

У організацій, що займаються ремонтом і технічним обслуговуванням опалювальних систем існує алгоритм складання документів і порядок складання актів, що визначає порядок промивання.

Складено така інструкція звичайно в такий спосіб:

1. Обстеження опалювального обладнання на предмет тріщин, сколів і місць де истончились стінки трубопроводу. Трубопровід перевіряється за допомогою підвищеного тиску, величина якого підвищується в 1,25 раз. При цьому його величина не повинна бути менше 2-х атмосфер. Така перевірка проводиться для того, щоб виявлена ​​несправність (якщо така є) не стала причиною розбіжностей замовника і виконавця;
2. Після перевірки виконуються ремонтні роботи по усуненню тріщин, течі і ін.
3. Наступним кроком є ​​оформлення акту, що містить інформацію про попередньому етапі. Тобто робляться записи про непередбачене ремонті;
4. Після документального оформлення ремонту здійснюється підбір способу промивання опалювальної системи в вашому домі. Найчастіше вибирають гідропневматичне промивання, здійснювану за допомогою пульпи, що містить воду і стиснене повітря;
5. Передостаннім кроком стає складання кошторису виконаних робіт, у вартість яких включають ціну амортизації обладнання, витрати на паливо, на хімічні речовини і також враховується праця працівників.

На основі всього перерахованого вище оформляється договір на промивання системи опалення. В даному документі, акті обумовлені вартість наданих послуг і послідовність їх виконання. У тому числі в договорі і формі прописані обов'язки і зобов'язання замовника і виконавця і терміни проведення промивання системи опалення. Дуже важливо включити в договір штрафи і санкції за невиконання в строк, або неякісне її виконання.

Зразок договору

Дані пункти дозволять уникнути конфліктів і підштовхнуть виконавця до виконання більш якісної і сумлінної праці.

Такий пункт називається «відповідальність сторін». Також необхідно вказати в акті на промивку опалювальної системи в яких випадках, в якій ситуації і з яких причин цей договір може бути розірваний

На цьому етапі роботи тільки починаються, оскільки перед тим як здійснити промивку опалення необхідно все ретельно перевірити і задокументувати як результати перевірки, так і організаційні моменти. Складений договір підписується сторонами. Потрібно пам'ятати про те, що всі виникаючі спірні питання, невирішені на рівні керівництва організації, що здійснює роботи, вирішуються в судовому порядку. Для цього вкрай важливо зберігати всі документи, що підтверджують здійснення робіт представниками компанії в вашому домі.

Заключним етапом є проведення безпосередньо робіт з промивання системи опалення; потім слід провести вторинну перевірку трубопроводу і радіаторів на предмет течі і тріщин. Потім проводиться остаточна перевірка на працездатність і, після оцінки роботи замовником, відбувається запуск опалення в будинку.

Що має на увазі собою промивання системи опалення і які важливі нюанси і технічні моменти слід враховувати в процесі роботи? Рідина включає в себе хімічні речовини, що полегшують відшаровування вапняного нальоту та інших металевих опадів, що утворилися за час користування. Реагентом в даному випадку виступає луг або кислотний розчин, який буде внаслідок перешкоджати утворенню іржі в трубопроводі. Реагент, які тривалий час циркулюючи в трубопроводі і вимиває опади, що знижують продуктивність роботи опалення.

хімічне очищення

Замовник повинен знати, що хімічні речовини, що використовуються в промиванні систем опалення дуже токсичні і агресивні. Викид таких відходів в звичайну каналізацію неможливий. Тому, щоб утилізувати їх, потрібна спеціальна ємність. Утилізацією зобов'язаний займатися виконавець. Попередньо здійснюється нейтралізація лугу кислотою або навпаки, в залежності від того, що використовувалося в процесі.

На жаль, реагенти не здатні впоратися з мулом, осідають на стінках трубопроводу і батарей. Тому існує другий спосіб промивання опалювальної системи будинку або квартири.

гідропневматичне промивання

Як говорилося раніше, гідропневматичне промивання системи опалення трубопроводу здійснюється за допомогою спеціальної пульпи. Такий спосіб очищення труб від накипу на увазі під собою використання великої кількості води. У будинках, підключених до центрального опалення або водопостачання, використовують гарячу воду , Яка циркулює в трубах. Якщо система опалення знаходиться в приватному будинку, то очищення здійснюється за допомогою холодного водопостачання.

гідропневматичне чистка

При промиванні опалення гідропневматичною чищенням тиском виконують наступний алгоритм дій:

• воду змушують циркулювати в зворотному опалення напрямку, після запускають знову;
• разом з надходить рідиною за допомогою компресора вдувають стиснене повітря;

Отриманий потік відмінно справляється з мулом, проте недостатньо вимиває сольові відкладення і утворилася на стінках трубопроводу і радіаторів іржу. Коли в опаленні використовуються стояки, під час процесу їх перекривають групами і здійснюють промивання. Чим менше стояків входить до складу групи, тим якісніше буде очищено радіатори.

При самостійному чищенні опалення дуже важливо здійснювати її до тих пір, поки відпрацьована рідина не буде максимально чистою і перестане містити в собі частинки іржі, осад.

Ухвалення готової роботи

Для того, щоб прийняти готову роботу, слід взяти контрольний забір води в різних місцях систем опалення. На око оціните якість циркулюючої води. Вона повинна бути максимально прозорою і без частинок. Праці ж співробітників житлово-комунального господарства приймають наступним чином: розкривають деякі ділянки трубопроводу в квартирах та під'їздах і візуально оцінюють внутрішній стан батареї.

Акт промивання опалення

Акт промивання системи опалення крім вартості наданих послуг і способу промивання, повинен містити параметри рідини за допомогою якої здійснювалася чистка. Кількість витраченої води і її температура.

Ваші контакти в цій статті від 1000 рублів на місяць. Можливі інші взаємовигідні варіанти співпраці. Напишіть нам на [email protected] сайт