Обзор рынка офисной и торговой недвижимости города Сочи
Опубликовано: 07.05.2017
В рамках работы по обзору рынка коммерческой недвижимости города Сочи в торговом и офисном сегментах специалистами компании «АФК-Аудит» были выполнены следующие работы:
Обзор рынка недвижимости Сочи за 2015 год: жилая и коммерческая недвжимость
Сбор информации из открытых независимых источников информации об объектах и субъектах рынков офисной и торговой недвижимости; об общей характеристике региона и рынке недвижимости в офисном и торговом сегментах (по блокам: общая характеристика рынка, спрос, предложение, коммерческие условия, тенденции, прогнозы, ценообразующие факторы). Сбор предложений о продаже и аренде на территории региона из открытых независимых источников информации (интернет-сайтов местных агентств недвижимости, местных и федеральных порталов, посвященных продаже недвижимости, электронных архивов местных изданий о недвижимости и прочих достоверных источников). Систематизация собранной информации в удобном для анализа виде (предложение в файле Excel, в виде таблицы с основными параметрами сделки/предложения). Проведение полуструктурированных интервью с экспертами местного рынка – сотрудниками компаний-застройщиков и агентств недвижимости, непосредственно осуществляющими сделки купли-продажи и сдачи в аренду торговой и офисной недвижимости. Полуструктурированные интервью проводились по телефону в виде обсуждения следующих основных блоков: предложение (характеристика, структура, объем, динамика), спрос (характеристика, структура, объем, динамика), коммерческие условия (диапазоны и средние значения, динамика), ценообразующие факторы, тенденции рынка в исследуемом периоде, прогнозы развития рынка. Вся собранная информация была проанализирована, результаты анализа сформированы в виде обзора, содержащего основные параметры рынка и выводы по результатам работы.
Краткая характеристика города Сочи [1]
