Термін "Розумний будинок" у всіх на слуху, але уявлення про його можливості, архітектурі, переваги та можливі проблеми, у людей, часто, складається під впливом ласих на сенсації ЗМІ і розповідей очевидців, які десь щось бачили або чули. Давайте спробуємо розібратися що ж це таке одночасно з двох позицій - замовника-користувача і електрика-інсталятора, тим більше, що багато майбутні домовласники вважають за краще всю інженерію проектувати і навіть монтувати самостійно, і, отже, виступають одночасно в цих двох ролях. Для зручності наш огляд буде розбитий на розділи і побудований у формі питань-відповідей (FAQ), а навігацію полегшить меню:

1. Що таке "Розумний будинок", які його можливості в чому його відмінність від традиційного електрообладнання?
2. У чому відмінність проводки під "Розумний будинок" і чи можна зробити проводку універсальної? Що таке "група світла"?
3. Що таке сценарій? Які найбільш популярні сценарії?
4. Як зовні виглядають пульти управління?
5. Скільки коштує "Розумний будинок"? Чи окупаються вкладення?
6. Навіщо встановлюють "Розумний будинок"?
7. Чи виправдана висока ціна обладнання або це "накрутка за бренд"? Чи існують бюджетні варіанти "Розумного будинку"?
8. Класифікація технологій "Розумного будинку" і кому віддати перевагу.
   
9. Наскільки "Розумний будинок" надійний і чи можливо в ньому "повстання роботів"?

1. Що таке "Розумний будинок", які його можливості в чому його відмінність від традиційного електрообладнання?

Відмінність приблизно таке ж, як у iphone-6s від Nokia-3110 - обидва прилади дозволяють подзвонити, але технічні можливості принципово різні. Призначення традиційної проводки - підключення розеток по кімнатах, включення або регулювання груп світла вимикачами або диммерами, ручне управління жалюзі-ролетами. Система "Розумний будинок" дозволяє ці функції розширити, автоматизувати, зв'язати між собою і з іншим обладнанням - кліматичним, охоронним, мультимедіа, домашнім Інтернет-сервером і ін. До складу "Розумного будинку", завдяки гнучкій архітектурі, можуть бути включені будь-які прилади, мають зовнішній інтерфейс - засоби догляду за газоном і домашніми тваринами, кухонна техніка та ін. Спробуємо перерахувати можливості, в яких "Розумний будинок" перевершує звичайну електропроводку:

• управління з одного пульта світлом, кліматом, сонцезахистом, домашнім кінотеатром, домофоном і ін.

• сценарну управління

• автоматичне керування по годинах, календарем, в залежності від метеоумов

• дистанційне керування і моніторинг через Інтернет і мобільний зв'язок

• управління домашньою технікою через iphone, iPad

Нижче спробуємо деталізувати ці пункти, поки ж спробуємо відповісти на наступне питання:

2. У чому відмінність проводки під "Розумний будинок" і чи можна зробити проводку універсальної? Що таке "група світла"?

Основна особливість проводки під "Розумний будинок" - це централізована "променева" архітектура. Традиційна проводка також може бути побудована за таким же принципом, що зробить її універсальною і відкриє можливість в будь-який момент додати функції "Розумного будинку". В щит окремими лініями повинні бути виведені всі групи світла і комутованих електроприладів - відключаються розеток, приводів жалюзі і т.д.

Поняття "група світла" - це все світильники, які вмикаються одночасно. Наприклад, в люстрі можуть бути дві або три групи світла, в той час як десять точкових світильників в коридорі можуть бути однією групою.

Друга особливість - розмір щита. Для "розумних модулів" потрібно значно більше місця, ніж для автоматів і діфреле. Вірніше не так: все автомати і діфреле залишаються, але до них додаються модулі розумного будинку, які, як правило, займають набагато більше місця. Зазвичай, розмір щита під "Розумний будинок" від 120 до 240 модулів, буває і більше.

Третя особливість - це розводка інсталяційні шини (якщо "Розумний будинок" побудований на базі обладнання KNX, LonWorks або інших шинних систем). Шина повинна бути підведена до всіх точок, де будуть встановлені кнопкові вимикачі, до термоголовки радіаторів, кондиціонерів, приводам жалюзі та іншого обладнання, яке включено в систему обміну інформацією.

повернутися в меню

3. Що таке сценарій? Які найбільш популярні сценарії?

"Сцена" або "Сценарій" - це комплексна дія системи при натисканні відповідної кнопки на пульті. Може керувати однією системою (наприклад, освітленням - "світлова сцена") або декількома системами. Розглянемо найбільш популярні сценарії. Відразу відзначимо, що їх функціонал може бути будь-яким - все залежить від апаратних можливостей системи і фантазії замовника.

"Центральний вимикач" - зазвичай, це клавіша, розташована на виході з будинку. При натисканні вимикаються всі групи світла, відключаються всі розетки, крім тих, в які включені холодильники і інша постійно працююче обладнання - таким чином, питання "вимкнений праска" відпадає сам собою. Кліматичне обладнання перекладається в економ режим, вентиляція включається на двадцять хвилин в режим інтенсивного провітрювання, потім відключається. Закриваються ролети, включаються охоронні системи.

"Перегляд кіно" - при натисканні цієї кнопки, плавно гасне верхнє світло, включаються бічні підсвічування, закриваються штори або жалюзі, встановлюється комфортна температура, опускається екран і включається проектор.

"Прихід гостей" - витяжна вентиляція працює на повній потужності, включений парадне світло і фонова музика, температура встановлюється на два-три градуси нижче комфортної.

"Ніч" - встановлюється комфортна температура для сну - 18-20 С, вимикаються всі основні групи світла і комутовані розетки, включаються нічні підсвічування. За сигналами датчиків руху в коридорах і санвузлах світло включається на мінімальний рівень яскравості - 15-20 відсотків.

"Від'їзд надовго" - розширена функція "центрального вимикача". Чи включається функція імітації присутності - вечорами в довільному порядку включається світло, періодично може включатися музика.

4. Як зовні виглядають пульти управління?

Існує багато варіантів інтерфейсів господар-"Розумний будинок". Це вимикачі без фіксації, багатофункціональні пульти-джойстики, маленькі чорно-білі і кольорові сенсорні панелі, великий настінний тач-скріни. Але найбільш поширення набули кнопкові панелі - прості або з вбудованим термостатом - виконані в дизайні звичайних вимикачів.

На відміну від звичайного вимикача, який може призвести тільки одну дію, кнопковий пульт на вісім кнопок може - в залежності від налаштувань - управляти, наприклад, чотирма групами світла, однією групою жалюзі і викликати два сценарії.

Друга відмінність від звичайного вимикача - призначення кнопок можна змінювати. Наприклад, якщо люстра, яка просто включалася, повинна дімміроваться, досить додати диммер в поверховий щит управління і перепрограмувати кнопки пульта для управління диммером.

Вбудований термостат може управляти всім кліматичним обладнанням в кімнаті - якщо, наприклад, встановлені радіатор, кондиціонер і тепла підлога, досить виставити температуру - і система сама визначить пріоритети управління і подбає про те, щоб не було конфліктів обладнання. Таким чином, одна кнопкова панель може замінити ціле "піаніно" зі звичайних вимикачів, і два-три різномастих настінних температурних датчика від різних систем.

Більш складні настінні панелі встановлюються, як правило, при вході і дозволяють контролювати всі системи будівлі або квартири - наприклад, прийшовши ввечері з роботи, можна включити трансляцію улюбленої музики, закрити в обраних кімнатах ролети та штори, включити певні групи світла, задати комфортну температуру в всіх приміщеннях і включити вечірнє освітлення ділянки.

Останнім часом все більшої популярності набуває управління домашньою технікою за допомогою смартфонів і планшетних комп'ютерів. Існують готові програмні комплекси - наприклад, розробки компанії iRidium mobile - які встановлюються на мобільні пристрої і взаємодіють з модулями "Розумного будинку" по мережі Wi-Fi - в цьому випадку відпадає необхідність носити з собою пульт управління і в будь-який момент, у якому Ви знаходилися, можна отримати повну інформацію про всі інженерних системах будівлі і внести необхідні корективи. Особливо зручна подібна функція власникам великих ділянок - перебуваючи на території, можна включати групи ланшафтного і архітектурних подсветок, управляти роботою фонтанів і трансляцією музики, контролювати камери відеоспостереження і домофон, управляти хвірткою і воротами.

повернутися в меню

5. Скільки коштує "Розумний будинок"? Чи окупаються вкладення?

Вартість системи залежить від виконуваних функцій, кількості і складності встановленого обладнання. Для орієнтовного розрахунку системи на базі KNX можна прийняти цифру 100 євро за квадратний метр. Наскільки це багато? Для будинку або квартири економ-класу це можна порівняти з вартістю житлоплощі. Але в даному класі житла подібні системи, якщо і встановлюють, то з мінімальним функціоналом або віддають перевагу більш бюджетним системам автоматики або традиційної електропроводці.

У будинках бізнес- і преміум класу вартість автоматики, як правило, не перевищує витрат на обробку стін, меблі або люстри.

Питання окупності систем "Розумний будинок" досить докладно розглянуто в статті "Розумний будинок на варті гаманця" . Якщо в двох словах, з точки зору економії енергоносіїв, термін окупності системи при нинішніх цінах становить 20-30 років - за цей час будь-яка електроніка безнадійно застаріє. Але будь-яка аварійна ситуація, яку зможе запобігти система - будь то витік води, пожежа, витік газу або "непрохані гості" відразу окупить вкладення в автоматику.

Але, взагалі-то, говорити про окупність "Розумного будинку" в Україні поки не зовсім коректно. У країнах Західної Європи вдома, обладнані подібними системами, завдяки високому рівню безпеки, користуються значними пільгами при страхуванні - тому там ці системи давно стали буденними і їх розвиток активно підтримуються державними програмами. У нас поки подібні системи встановлюються виключно за рахунок особистих коштів і за аналогією з особистим транспортом їх можна порівняти з Mercedes або Lexus - зрозуміло, що у власників таких автомобілів питання економії не є пріоритетним. І тут ми плавно переходимо до наступного питання:

повернутися в меню

6. Навіщо встановлюють "Розумний будинок"?

Шкала пріоритетів, виглядає, приблизно так:

• Безпека
• комфорт
• престиж
• економія енергоресурсів

Безпека - це, перш за все, системи "антипотоп" і газоаналізатор. Центральний вимикач, керуючи групами розеток, захистить від забутих праски або електроплити. Крім того, багато елементів "Розумного будинку" можуть мати подвійне призначення: датчики руху в режимі "всі пішли" можуть працювати як охоронні, герконові датчики на вікнах і дверях, призначені для відключення кліматичних систем при провітрюванні, під час відсутності господарів також контролюють недоторканність житла. Модулі зовнішньої зв'язку зможуть оперативно надіслати повідомлення власникові про нештатні ситуації і продублювати повідомлення на пульт охорони або в пожежну частину. Багатьох неприємностей дозволить уникнути погодна станція - це оперативно закриті під час дощу мансардні вікна, складені при сильному вітрі маркізи, опущені ролети і закриті ролети.

Комфорт "Розумного будинку" - питання багатогранний. Це управління всією інженерією з одного пульта або ipad / iPhone, сценарна управління, безліч функцій управління, які бере на себе автоматика - управління по часу, по календарю або погодних подій, таким, наприклад, як вітер, дощ чи сутінки, мінімізація числа вимикачів в будинку і т.д.

Престиж - поняття, яке не потребує розшифровці. "Розумний будинок" для України поки, на жаль, залишається дорогою системою.

Економія енергоресурсів полягає в багатьох факторах. Основний - це економія на опаленні за рахунок точного регулювання температури по приміщеннях в залежності від присутності господарів, часу доби і ліквідації конфліктів роботи обладнання (наприклад, кондиціонера і теплої підлоги). Економія електроенергії за рахунок вимкненого вчасно світла і електроприладів. Значну економію на кондиціонуванні приносить розумна солнцезащита. Раціональні системи поливу дозволять скоротити споживання води.

повернутися в меню

7. Чи виправдана висока ціна обладнання або це "накрутка за бренд"? Чи існують бюджетні варіанти "Розумного будинку"?

Якщо говорити про модулях систем з розподіленим інтелектом - KNX або LonWorks, ціни модулів, дійсно, вражають - ціна одного каналу включення - близько ста євро, каналу діммірованія - близько трьохсот євро. Чим це обумовлено? Кожен модуль в системі KNX - складний електронний програмований пристрій з цілим набором функцій - число налаштувань модуля може становити кілька десятків, з програмованим адресою, енергонезалежною пам'яттю і високою надійністю. Всі модулі - європейської збірки з кращих комплектуючих. Чи присутній в ціноутворенні націнка "за ім'я"? По всій видимості, так - всі компанії-учасники асоціації KNX - лідери європейської електротехнічної галузі. Чи існують більш дешеві аналоги? Так, нещодавно на ринку з'явилися модулі KNX китайського виробництва, ціна яких в рази нижче, однак наскільки стійкою та безвідмовної буде система азіатського походження і наскільки легко і швидко будуть вирішуватися питання гарантійного та післягарантійного обслуговування - покаже час.

Бюджетне обладнання, яке можна умовно віднести до систем "Розумний будинок", розглянемо в наступному розділі:

8. Класифікація технологій "Розумного будинку" і кому віддати перевагу.

Всі системи обладнання "Розумний будинок" можна розділити на відкриті і закриті - в залежності від того, чи є доступ до "вихідного коду" протоколів даних систем. Відкритими системами є LonWorks, KNX / EIB, MODbus, BACnet. Переваг відкритих систем кілька:

• широкий вибір обладнання різних виробників, яке коректно інтегрується в загальний інженерний комплекс без жодних перехідних пристроїв-шлюзів
• незалежність технології від однієї компанії, яка може в будь-який момент піти з ринку або перепрофілюватися
• великий ринок компаній-інтеграторів, що дає можливість вибору виконавця на етапах проектування, монтажу, налагодження та експлуатації
• постійний розвиток і оновлення обладнання

У той же час, закриті системи часто дешевше і простіше в установці і наладці, тому їх застосування виправдане в тих випадках, коли замовнику досить вирішити локальну задачу без необхідності подальшої модернізації і стикування з автоматикою інших виробників. До подібних систем відносяться, наприклад, бельгійська Domintel, австралійська Clipsall, Control-4, Інтернет-сервер житла Legrand та інші.

Вибір системи як правило визначається завданнями, які ставить замовник. Крім того, останнім часом "традиційне" електрообладнання стає все більш "розумним", і, найчастіше, багато завдань по автоматизації будівлі можна вирішити не вдаючись до допомоги складних інтелектуальних систем. Скажімо, сучасний програмований пульт управління (наприклад, Control4) дозволяє управляти аудіо-відеокомплексом, кліматичної технікою і освітленням, включаючи програмування світлових сцен.

Є ряд бюджетних систем, які дозволяють вирішувати, наприклад, завдання групового управління жалюзі або нескладні завдання автоматизації освітлення - до них можна віднести білоруську Nero. C завидною регулярністю з'являються пропозиції автоматизації квартир і будинків на базі персонального комп'ютера з модулями розширення. Всі подібні системи мають право на життя і можуть бути використані для домашньої автоматизації, однак, чи отримають вони широке поширення і розвиток - покаже час.

повернутися в меню

9. Наскільки "Розумний будинок" надійний і чи можливо в ньому "повстання роботів"?

У жовтій пресі періодично з'являються страшилки типу розповіді про охоронну системі, яка прийняла начепили шкіряні маски подружжя-екстремалів за грабіжників і ледь не заморила газом невдалих любителів садо-мазо в очікуванні автоматично викликаної поліції. Чи можливі подібні сценарії в цьому "Розумному будинку" і як уникнути подібних небезпек?

Тут потрібно пам'ятати про те, що всі системи створюються і програмуються людьми. Дуже бажано, щоб замовник брав активну участь в розробці та налаштування системи - для цього розробляється докладний техзавдання з урахуванням всіх побажань господарів в рамках технічних можливостей системи. Система "Розумний будинок" орієнтована тільки на управління інженерним обладнанням. Функції охорони і, тим більше, активної протидії грабіжникам, не входить в спектр стандартних завдань - дуже бажано не займатися самостійними доробками і покласти цю важливу місію на кваліфікованих фахівців з охоронних служб.

Про стійкість роботи систем з розподіленім інтелектом, до якіх відносяться KNX и LonWorks, можна судити з такого прикладу. Якщо в шині є харчування, два пристрої в одному приміщенні - наприклад, кімнатний термостат і термоклапан радіатора - обмінюються інформацією і коректно працюють незалежно від стану всіх інших елементів системи.

Потрібно пам'ятати, що надійність системи розраховується як добуток надійності окремих елементів, які в неї входять. Якщо в системі 365 елементів, кожен з яких може раз на рік відмовити, проблеми будуть щоденними. Саме тому потрібно віддавати перевагу перевіреному сертифікованому обладнанню від провідних компаній-виробників, які, по-перше, дорожать своєю репутацією і, по-друге, можуть надати повноцінні гарантію і сервіс.