Акт розмежування балансової належності електромереж
Сучасні нормативні акти вперше зафіксували таке поняття, як акт розмежування балансової належності електричних мереж в тексті Урядового Постанови №442, прийнятого 4 травня 2012 року. Даною Постановою були внесені істотні зміни в уже чинне на той момент Постанова №861 від 27 грудня 2004 року. Тоді ж затвердили перелік правил і вимог щодо цього питання, зокрема, що стосується технологічних приєднань пристроїв, що приймають електрику з боку споживачів. Сюди ж увійшли об'єкти виробництва енергії і об'єкти мережевого господарства, які належать організації постачальнику.
У правилах технологічного підключення систем сказано про те, що мережеві організації зобов'язані складати окремо акт балансового розмежування, крім іншої документації. Цим документом розподіляється відповідальність обох сторін - споживача і постачальника ресурсу. Складання такого документа в 2017 році здійснюється після закінчення процесу настановних робіт і свідчить про те, що системи готові до експлуатації.
Документ відображає в собі також сукупність меж, що розділяють об'єкт по відповідальності схематично.
Про юридичний статус
Як і інші документи, акт розмежування балансової належності електромереж має юридичну силу. Він необхідний для отримання акта допуску та технологічного підключення, а також для підписання основного договору з енергетичною компанією чи іншою організацією, що діє від її імені (товариство власників, керуюча компанія, інші).
Отримати акт на руки особливо важливо, піклуючись про те, щоб цей документ ніде не загубився і зберігся у власника нерухомого об'єкта (споживача) до тих пір, поки не закінчився термін дії. Такий протокол стане вкрай важливим аспектом у вирішенні конфлікту, що виник, аварійної ситуації, за підсумками якої обладнання може вийти з ладу. Акти розмежування чітко показують, хто і за що повинен відповідати в таких випадках, на кого покладено фінансова відповідальність по ремонту.
Що також слід знати - періодично потрібно переоформлення акту розмежування балансової належності.
Причини переоформлення:
- Закінчення зазначених років дії;
- Зміни, що відбулися в обсязі підключених потужностей;
- Зміни в схемі електричного постачання нерухомого майна;
- Зміни в категоріях надійності системи;
- Зміна власника нерухомого об'єкта (споживача або постачальника).
Як виглядає документ
Кожна відповідальна організація має власний бланк документів, які в її компетенції складати. Форма цікавить нас документа в цілому однакова, а зразок заповнення, за приклад якого взято СНТ, можна побачити нижче:
АКТ
розмежування балансової належності електромереж в СНТ
(дата складання) (місце складання)
Садівниче некомерційне товариство (найменування), далі Абонент, в особі (посада, П. І. Б.), який діє на підставі (статуту або іншого документа, номер, дата), і власник ділянки № ___, розташованого за адресою (вказати повністю ), (П. І. Б. власника, його паспортні дані), далі субабонент, підписали даний Акт про експлуатаційної відповідальності сторін.
Об'єктом є повітряний відведення до ділянки (садовому будинку) субабонентами від опорної системи (номер, марка). Потужність до використання - ___ кВт. Надійність електричної установки - ___ категорії. Напруженість точки з'єднання - 220В.
Позначення кордонів приналежності по балансу за який відходить контактам затискачів силових проводів комутаційного обладнання опори (номер, модель):
Розписується сфера відповідальності обох сторін текстом або таблицею, далі інформація про встановлені приладах (де обладнані, якого типу, серійні номери, класи точності, коли проводилася остання перевірка, номер опломбування), схематичне зображення приналежності по балансу.
Примітки, термін дії документа, підписи, друк відповідальною за складання організації.
Завантажити: Акт розмежування кордонів балансової належності сторін
На що звернути увагу
До того, як підписати акт розмежування експлуатаційної відповідальності, який видає відповідальна за поставку ресурсу організація, необхідно уважно ознайомитися з пропонованими пунктами даного документа. Якщо у споживача є які-небудь питання, пов'язані з процесом, їх слід поставити на місці. Якщо вимоги і відповідальність, перекладає на власника, сильно суперечить його умов, даний нюанс важливо узгодити невідкладно, знайшовши компромісне рішення.
Оскільки акт містить в собі розподіл відповідальності за системи енергопостачання і діє не короткостроково, при виникненні суперечок у власника повинні бути підстави що-небудь вимагати і розуміння своїх прав до зобов'язань. З цієї причини, враховуючи той факт, що часто організації користуються слабкою юридичної обізнаністю фізичних осіб, доцільно звернутися до незалежного приватного спеціаліста, який допоможе розібратися у всіх нюансах і проконсультує, як краще вчинити.
Етап складання та оформлення також вимагає знати, що примірників акта в питаннях користування мережами і відповідальності за них повинно бути не менше трьох. Один з оригіналів обов'язково повинен бути переданий на руки споживачеві.
судові спори
Якщо взяти до розгляду судову практику, випадків, коли потрібно судове втручання в даному питанні, порівняно не так багато. Проте, запити надходять, і коли доводиться вирішувати конфлікт, важливо розуміти ситуацію і мати потрібні папери. І однією з таких, найважливішою, виявляється якраз акт про розмежування. У ньому ж є і схема, яку не важко буде знайти, якщо документ не втрачено.
Користувач має право експлуатувати мережу в пристроях, згідно з укладеними актам і договором. Дані папери графічно відображають місце проходження ліній розмежування відповідальності, до того ж, що мова йде про єдину мережі. Оригінал акта по балансової належності не можна нікому передавати. При цьому його не відносять ні до правовстановлюючих паперів, ні до підтверджуючих право володіння нерухомістю. Однак скласти документ без таких неможливо.
На практиці все ж не раз доводилося доводити право власності на мережеві об'єкти, маючи на руках саме акт розмежування. Якщо його термін не закінчився, це цілком вагомий доказ, яке приймається до уваги судом.
Перед тим як отримати на руки документ, звірити інформацію в ньому (як мінімум реквізити) особливо необхідно. Серед отримали свій підписаний примірник акта в реальності багато таких, хто не вважав за потрібне уважно його прочитати, в результаті чого опинився в залі суду з проблемою в сфері електропостачання.
