1. Особливості в оформленні кредиту росіянам
2. Для чого оформляти кредит
3. Оформлення кредиту в іноземному банку
4. оформлення кредиту
5. Найбільш популярні країни для оформлення кредиту іноземцями
6. висновок

Чимало наших співвітчизників планують взяти кредит за кордоном, так як процентна ставка по кредитах в російських банках для багатьох є непідйомною. Внаслідок цього люди оформляють позику в зарубіжних банках, економлячи гроші на комісії.

Особливості в оформленні кредиту росіянам

Згідно зі статистичними даними, кожен другий житель Росії оформляв кредит мінімум 1 раз в своєму житті. Цілі на кредити різні:

• розвиток бізнесу;
• купівля нерухомості;
• придбання меблів, побутової техніки;
• автокредит.

При цьому іпотечний кредит в Росії відрізняється річною процентною ставкою в 12-13%, а в європейських країнах - 4-5%. Такі умови зацікавлюють людей, які починають вивчати умови для отримання кредиту під низький відсоток.

Процес оформлення кредиту в європейських країнах мало чим відрізняється від Росії. Для отримання необхідної суми грошей слід довести свою благонадійність і платоспроможність.

На території Росії філії зарубіжних банківських організацій відсутні. Іноземні банки досліджують умови місцевого ринку і економічну ситуацію держави в цілому, перш ніж відкривати дочірні компанії. А російські банки стверджують, що низькі на перший погляд відсотки таять в собі чимало проблем.

Громадянину Росії, який бажає оформити кредит в іноземному банку:

1. Насамперед слід вивчити умови і вимоги, що висуваються певним закладом.
2. Потрібно з'ясувати, які документи потрібно надати представнику банку, яку заставу необхідний кредитору.

Зазвичай банки оформляють кредити тільки для своїх громадян і відмовляють іноземним особам, включаючи тих, хто тривалий час проживають в країні на легальних підставах, є власником нерухомості або веде свою справу.

Для банкірів надати позику іноземним особам - великий ризик, якщо такі клієнти перестануть виплачувати заборгованість. Суперечка при порушенні умов договору буде розглядатися відповідно до законодавства держави, в якому проживає боржник.

Для чого оформляти кредит

Перед оформленням кредиту в іноземному банку слід визначити його мету.

• Найпопулярнішим видом кредитування для жителів Росії є іпотека.
• Далі йде кредит на розвиток власного бізнесу.
• Потім - автокредит.
• На четвертому місці - покупка електроніки, побутової техніки.
• Кредит на освіту, взятий в закордонному банку, не є поширеним, так як за кордон зазвичай їдуть вже домоглися успіху люди за отриманням другої вищої або діти забезпечених людей.

У розвинених країнах отримати іпотеку можна під 4-6% річних. Тривалість кредитування - кілька десятків років. В європейських країнах ціна квадратного метра не особливо відрізняється від ціни квадратного метра новобудов, зведених в Росії.

Інші види кредитування мають такі ставки: споживчий кредит - 7% річних, автокредит - 4%.

Банки європейських держав прагнуть не видавати кредити на розвиток бізнесу іноземцям. Однак в Китаї приїжджі мають можливість оформити кредит на цю мету на привабливих умовах.

Оформлення кредиту в іноземному банку

Щоб остаточно визначитися з тим, чи варто оформляти кредит в іноземному банку, необхідно зважити всі плюси і мінуси такого рішення.

Насамперед потрібно відправити іноземним банкам листи по електронній пошті - можливо, ви отримаєте схвалення на кредит.

Підготовка до операції включає в себе наступні кроки.

1. Виберіть, який вид позики для вас необхідний. Позичальники з Росії мають можливість оформити споживчий або іпотечний кредит. Отримання споживчого кредиту обійдеться набагато складніше, ніж оформлення іпотеки.
2. Вивчіть умови надання кредиту у банків різних країн. З'ясуйте, які держави пропонують іноземцям більш вигідні умови і розробляють програми кредитування для жителів інших країн. Наприклад, отримати іпотеку в італійських банках досить складно, а в Кіпрі і Туреччини є можливість оформити позику. Якщо ви вчитеся в Китаї або живете в цій країні більше 12 місяців, то без проблем зможете оформити іпотеку в китайському фінансовій установі.
3. Перед підготовкою до оформлення кредиту отримаєте візу в ту державу, в банку якого ви плануєте стати клієнтом.
4. Якщо ви не знаєте іноземну мову і особливості місцевого законодавства, зверніться за допомогою до консалтингової компанії або скористайтеся посередницькими послугами, перебуваючи в Росії або через інтернет.

оформлення кредиту

Банки лояльніше ставляться до іноземців, які мають в їх установах депозитні рахунки. Однак кредитному інспекторові необхідно переконатися в тому, що містяться на депозиті кошти зароблені вами на законних підставах. Вам буде потрібно довести легальність грошових операцій і власну платоспроможність.

Необхідно враховувати й інші нюанси. Якщо ви збираєтеся, оформивши кредит, повернутися на батьківщину, то буде потрібно заплатити комісію з погашення заборгованості. У разі, коли про кредитної операції дізнається російська податкова служба, вам доведеться заплатити необхідні податки.

Коли ви оформляєте іпотеку в іноземній державі, то і купувати нерухомість вам доведеться в ній же. Купити нерухомість у себе в Росії ви не зможете.

Зваживши всі плюси і мінуси і остаточно вирішивши оформляти кредит в іноземній державі, подайте заявку на отримання кредитних коштів. Фахівці будуть розглядати вашу заявку, враховуючи всі показники якості життя.

Якщо кредитор оцінив вашу платоспроможність, то він вивчить надається вами заставне майно. Застава - вирішальний момент при розгляді заявки банківською установою. Саме від наявності або відсутності застави залежить розмір річної відсоткової ставки. Якщо ви позбудетеся можливості продовжувати здійснювати іпотечні платежі, то банк забере ваше нерухоме майно та продасть його.

До необхідних документів, які необхідно особисто надати співробітникові банку, відносяться наступні:

• паспорт;
• довідка з місця роботи про отримувані доходи;
• інформація про наявний майні;
• виписка з особового рахунку.

Після того як банк отримує необхідні відомості про потенційного клієнта, він вирішує, чи варто видавати вам кредит. При відмові він має право не розголошувати причини подібного рішення. При схваленні ви отримаєте позикові кошти в найближчому майбутньому.

Найбільш популярні країни для оформлення кредиту іноземцями

Якщо ви збираєтеся придбати нерухомість за кордоном і оформити для цієї мети іпотеку, вивчіть поточне економічне становище держави, умови отримання кредиту і програми лояльності до нерезидентам.

1. Французькі банки пропонують доступну програму з кредитування нерухомого майна. В цій державі можна придбати не тільки квартиру в мегаполісі, а й віллу або навіть замок. Іпотечна ставка в банках Франції становить не більше 3%, розмір початкового внеску невеликий. Вартість квадратного метра житла доступна. Недолік - високі податкові ставки на нерухоме майно.
2. Німеччина - країна, яка відрізняється розвиненою економікою. Німецькі банківські установи видають іпотеки нашим співвітчизникам. Емігрантів привертають доступна вартість житла і річна процентна ставка по іпотечному кредитуванню, що не перевищує 4%. Недолік - великий пакет документів, наявність поручителів.
3. Ще одна лояльна до жителів Росії країна - Кіпр. За спеціальною програмою росіянин може отримати громадянство в 3-місячний термін, якщо сукупна вартість його нерухомості - мінімум 2,5 млн євро. Процентна ставка по іпотечному кредитуванню - 5%, по оформленню кредиту в іншій валюті - 3,5%.
4. Високий шанс отримати схвалення на оформлення іпотеки є в турецьких банках. Річна процентна ставка не перевищує 8%. Тривалість підписання потрібних для кредиту документів і довідок - не більше 3 днів. Ще один плюс - низькі податки на нерухоме майно.

А оформити іпотеку в США практично неможливо, так як американські банки ретельно вивчають нерезидентів. Річна процентна ставка - приблизно 5%. Буде потрібно відкрити рахунок, сума грошей на якому буде складати в розмірі дворічну або річну оплату за купується нерухоме майно.

висновок

Іноземні банки розробляють програми кредитування нерезидентів, однак вони вважають за краще видавати кредит саме співвітчизникам. Проте ви можете спробувати оформити кредит в іноземній державі і отримати його на вигідних умовах.

Читайте нашу статтю: «6 правил для отримання вигідного кредиту: хитрості і поради кредитування» .